ENGLESKI
Podeli
195.000 €
2.708€/m²
Tip nekretnine:
Stan
ID:
102033
Površina:
72m²
Broj soba:
3.5
Grejanje:
Kaljeva peć
Sprat:
II / IV
Datum ažuriranja:
25/09/2024
- Uknjižen
- Izvorno stanje
Dodatni opis:
Mokri čvor, stambena zgrada.
Na prodaju salonski stan 72m2 na 2.spratu od 3 bez lifta. Stan 72m2 koji se prodaje je deljiv na dva manja po 36m2 kao što je i na ostalim etažama. Vlasnik ima građevinsku dozvolu za izgradnju 3.sprata nad celom zgradom i planira da okonča radove do Nove Godine. Ujedno bi izvršio i adaptaciju ovog stana ili deobu na dva manja u skladu sa zahtevom kupca. Vlasnik živi u ovom stanu 22 godine od 2001. god. Stan je izuzetno kvalitetan sa visokim plafonima pd 305cm unutrašnje visine. Trostrano je orijentisan, svetao sa otvorenim pogledom iz svake prostorije. Prostorije: 3 velike sobe po 16.40m2, toalet i kupatilo 3m2+5m2, kuhinja 12m2, hodnik 6m2. Nema terasu, niti podrum, ali zgrada ima održavano zajedničko dvorište, osunčano sa puno cveća. Stan je i odlična investicija, lokacija i sam prostor nikada ne gube na prodajnoj vrednosti. Deljiv je na dva manja stana po 36m2 i odličan kao izvor dodatnih prihoda za rentiranje studentima ili mladim porodicama. U neposrednoj blizini nalaze se Dom Zdravlja Vračar, BDP Beogradako Dramsko Pozorište, osnovna škola Siniša Nikolajević, parkovi, zelenilo, blok sa predratnim salonskim zgradama, Đeram pijaca, odlična povezanost gradskog prevoza: trolejbusi 19, 21, 22, 29 i bus 83, početna stanica na Crvenom Krstu. Keš kupci imaju prednost. Vlasnik završava radove u skladu sa dozvolom do Nove Godine.
Agencijska provizija 2%.
